Koop en verkoop huise

Wil u rykdom bou? Kies die regte verband

Wil u rykdom bou? Kies die regte verband



We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

Om 'n huis te besit, is die beste manier om gesins rykdom op te bou - dit was die afgelope paar dekades ten minste die heersende wysheid. En ondanks die daling van 30% in huishoudelike aandele wat miljoene huishoudings tydens die onlangse resessie geteister het, glo Amerikaners steeds in die welvaartsboukrag van huiseienaarskap.

Nuwe navorsing van die Universiteit van Washington in St. Louis dui daarop dat die besit van 'n huis nie direk tot beter finansiële status lei nie. Inteendeel, die besonderhede van u verband beïnvloed sterk of u vaste eiendom op die langtermyn 'n winsgewende belegging is of nie.

Skrywers van die studie het gekyk na die verskil in huishoudelike welvaart tussen gematigde en lae-inkomste huiseienaars en dié tussen gematigde en lae-inkomste huurders. Die navorsers het ook onderliggende faktore ontleed en uiteindelik vasgestel dat verbande slegs tot die netto waarde bygedra het as:

• Die koper het lae fooie betaal tydens die aansoek- en goedkeuringsproses.

• Die rentekoers was laag.

Deur hierdie lesse toe te pas, kan die middelinkomste-leners op die regte pad help:

• Soek 'n lae rentekoers wat volhoubaar is en gepaard gaan met lae fooie.

• Verstaan ​​alle fooie (eiendomsoordraggelde, bykomende koste vir inspeksies, ensovoorts). As u sommige of almal laai, sal u agter die kromme plaas.

• Bereken die impak van die vooruitbetaling van die leningshoof. In die eerste vyf jaar van die lening kan die betaling van 'n paar ekstra verbandpaaiemente 'n paar jaar vanaf u terugbetalingsprogram geskied, omdat u nog minder rente op die balans betaal.

• Moenie vergeet om die drakoste van eiendomsversekering, belasting en ander uitgawes te oorweeg wat die waardering van u eiendom kan benadeel nie.

• Weeg besluite op grond van die aanname dat u die eiendom in die afsienbare toekoms sal behou. Alhoewel verkoopskoste ten minste 6% van die vraprys uitmaak, verteenwoordig die persentasie 'n baie groter deel van u werklike ekwiteit.