Koop en verkoop huise

Huiskopers soek lae drakoste


Die prys is die grootste faktor vir huiskopers, volgens die jaarlikse profiel van huiskopers en verkopers wat onlangs deur die National Association of Realtors (NAR) uitgereik is.

Daar is geen verrassing nie, behalwe dat die totale koopprys nie die belangrikste is nie; belangriker vir kopers, is hoe die prys verdeel in maandelikse drakoste.

In 2012 was die top vyf faktore van kopers:

• 61% - kwaliteit van die omgewing
• 43% - werk pendel
• 39% - algemene bekostigbaarheid
• 35% - gerieflik vir vriende / familie
• 26% - ontwerp van woonbuurt

Pendeluitgawes is 'baie belangrik' vir 37% van die kopers van hierdie jaar en 'nogal' belangrik 'vir nog 29%. In werklikheid is kopers waarskynlik meer as 50% van die prys as op 'n afstand van die kantoor af.

Daardie pendeltyd is byna net so belangrik soos algemene bekostigbaarheid spreek die kopers se kommer oor drakoste aan. Die verbandkoerse is laag en sal waarskynlik ook so bly, maar ander koste vir huiseienaarskap is besig om te styg of wisselvallig, dus kopers van vandag fokus op die veranderlikes.

Uit die verdeling van die kern maandelikse huiseienaarskoste van die NAR is bevind dat kopers 'baie belangrik' genoem het:

• 39% - verwarming en verkoelingskoste
• 24% - energiedoeltreffende toestelle
• 24% - energie-effektiewe beligting
• 11% - landskap vir energiebesparing
• 11% - omgewingsvriendelike gemeenskapsfunksies

Daarteenoor is die minste belangrike faktore:

• 6% - toegang tot openbare vervoer (hoewel dit vir 21% van die stedelike kopers belangrik was)
• 5% - gerieflik vir lughawe (alhoewel dit belangrik was vir 14% van die kopers van die oord)
• 5% - 'groen' funksies

Die onderste lyn op algemene bekostigbaarheid: Dokumenteer die kernbegrotingsitems vir die besit van die huis, en beklemtoon die koste-doeltreffendheid van opgraderings tydens verkoop.

Oorweeg dit vir meer inligting oor die koop en verkoop van huise:

Koop vir u koper
Kyk na u huis deur beoordelingsbril
3 maniere waarop u bure die waarde van u huis beïnvloed