Koop en verkoop huise

Die oorlewingsgids vir die nuwe huiseienaar

Die oorlewingsgids vir die nuwe huiseienaar



We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

So u het u eerste huisgelukwense gekoop! U het 'n plek waarvoor u lief is, gesoek en gevind. U het 'n verband verkry en suksesvol met makelaars, prokureurs, huisinspekteurs en versekeringsagente geslaag. U het geleer oor sluitingskoste en die volumes van papierwerk wat, in drievoud, met 'n notaris as getuie onderteken moet word. Dit was ongetwyfeld 'n opwindende tyd vir u en 'n baie besige tyd. Glo dit of nie, daar is nog meer om te doen! Daarom het ons hierdie handige gids voorberei om u deur alles te help.

Ons hoop dat u twee belangrike dinge uit hierdie gids sal wegneem: 'n bewustheid van wat u kan verwag in die eerste jaar van u nuwe huis, en 'n paar goeie advies oor hoe u voorbereid is op die belangrikste aspekte van 'n nuwe huiseienaar.

MORTGAGE EN VERSEKERINGSLOGISTIEKE

Huiseienaarsversekering
As u 'n verband het, was die huiseienaar se versekering waarskynlik nodig vir die lening. Maar dit is slim om u versekeringsbehoeftes te heroorweeg binne die eerste ses maande nadat u u huis besit. U kan ontdek dat u te veel (of te min) dekking het. Nadat die stof gesak het, kyk krities na u polis en vra 'n tweede kwotasie van versekeraars.

Escrow
Die meeste verbandondernemings vereis dat u belasting en huiseienaarsversekering opgeëis word, wat beteken dat die verbandmaatskappy daardie uitgawes beloop, en dan elke maand een twaalfde van die bedrag hef. (By sommige verbandondernemings kan u 'n fooi teen die borg kies). As u dit doen doen nie het 'n borg, onthou om vir u belasting- en versekeringsuitgawes te begroot! As jy doen moet u uself nader, sorg dat die verbandmaatskappy alle betalings betyds namens u betaal; dit is immers jou huis en jou kredietwaardigheid. Kontroleer ook die akkuraatheid van die skatting wat deur die leningafdeling van die finansierder gemaak is. As daar 'n tekort is, kan u aan die einde van die jaar 'n rekening vir die verskil verwag. En as die skatting ver weg was, kan die rekening wat u ontvang 'n regte bedrag wees.

Stel u hulpmiddels op
U moet alle hulpprogramme op u naam kry, maak dus 'n lys en werk deur. Bel die elektriese, telefoon- en gasondernemings. Kontak die graafskap vir u riool en water, indien dit albei lewer. Haal die dorp vullis / herwinning af, of moet u self daarvoor kontrakteer? As u internet- en breër TV-dienste wil hê as wat 'n antenna u kry, moet u u opsies ondersoek en die beste winskopie vra. Met al die beskikbare digitale vermaakopsies, kan u besluit om die kabel aan die kabel te sny.

Kontroleer u faktuuradres driemaal
Maak seker dat elke diensverskaffer u kontakinligting korrek tot op die laaste syfer van u poskode aangeteken het. As u nie rekeninge ontvang nie as gevolg van 'n administratiewe fout, kan u tuis kom om te sien dat u water afgeskakel is.

Gaan na die begrotingsplanne vir nutsverskaffers
Met soveel nuwe veranderlikes, is die eerste jaar in 'n nuwe huis gewoonlik finansieel uitdagend. Bestudeer begrotingsplanne waar u kan. Baie nutsverskaffers skat u gebruik gedurende die jaar en verdeel dan u rekeninge in 12 gelyke betalings. Dit verminder die skommelinge in u koste gedurende die jaar, wat nuttig kan wees. Geld kan ná die groot skuif ekstra krap voel.

DIE HUIS VOORBEREID… OF NIE
Sommige werk word makliker gedoen voordat u al u goed in die huis kry. As die tydsberekening en die begroting dit toelaat, moet u dit oorweeg om verfwerk of vloerverfyning voor u intrekdatum te doen. Het u hulp nodig met skoonmaak? As u professionele hulp met iets wil hê, bondel dit dan in u intrekbegroting.

Moenie jammer wees as daar dadelik nie meer geld vir hierdie dinge is nie. Soms is dit beter om 'n rukkie in 'n huis te woon voordat u besluit op verfkleure, matte of 'n nuwe kombuis op die agterplaas. 'N Huis is 'n werk wat aan die gang is, en dit neem tyd om die gevoel vir 'n nuwe plek te kry. Om te veel op een slag te doen, kan oorweldigend wees en die vreugde van die ervaring kan doodmaak. Neem gerus 'n stadige benadering en woon in u huis soos ses maande tot 'n jaar of langer. Wie weet - jy sal miskien net van die ou 1950-tegels in die badkamer hou en dit as inspirasie vir jou interieurontwerp gebruik.

Beweeg!

Verander die slotte
U kan die sleutels by die sluiting reg uitgooi nadat u die slotte verander het! U weet nie wie kopieë van die sleutels het nie, en dit is beter om veilig te wees as jammer. Dus, voordat u iets anders doen, skakel 'n slotmaker of doen dit self - doen dit net.

Stel die skuif op
Sal u iemand huur of dit self doen? As u verhuisers in diens neem, kry soveel as moontlik verwysings en ten minste drie aanhalings. Sorg dat iemand wat u oorweeg versekering het. As u dit self doen, bespreek u vragmotor. Kry een wat effens groter is - en bespreek dit vir 'n bietjie langer as wat u dink. Dit is een plek waar jy spanning kan verminder.

Pack
As u u eie bokse inpak, pak hulle dan kamer vir kamer en merk dit baie duidelik, sodat hulle dadelik na die lossing geneem kan word. Maak vinnige bordjies vir elke kamer wat ooreenstem met die etiket van die kassies. As u u skuif effektief, met enige geluk, organiseer, sal u teen die einde van die week in die motorhuis kan parkeer.

Pak
Stel jouself hanteerbare doelwitte. U het waarskynlik 'n paar wonderlike jare, indien nie dekades nie, om u nuwe huis te geniet, sodat u nie op een dag hoef uit te pak nie. Besluit hoeveel bokse u elke dag gaan uitpak - een of twee is heeltemal aanvaarbaar - en hou by daardie nommer. As u dit uitgepak het en nog steeds energie het, draai u fokus na 'n ander taak, soos om vensterbehandelings op te hang of inkopies te doen vir laai-organiseerders.

Kry AANVAAR MET JOU STELSELS

Diens tjeks
Beplan dat u 'n onderhoudstoestel op u HVAC, warmwaterverwarmer, kaggel en / of skoorsteen en enige ander groot toerusting benodig. Kontroleer enige filters en vervang indien nodig. Kortom, evalueer al u huissisteme.

etikettering
Gaan deur al die brekers in u elektriese boks en merk dit. Merk die inkomende en uitgaande pype, sowel as die afsluitkleppe, vir u water- en riooldiens. As u nou 'n bietjie tyd neem, sal u dit makliker maak om enige probleme wat in die toekoms mag voorkom, te diagnoseer en op te los.

KRY DIE LAG VAN DIE GROND

toerusting
As u 'n grasperk het, moet u toerusting vir grasversorging aanskaf of 'n tuindienste huur. Begin navorsing doen oor grassnyers en leer hoe om 'n snaarversneller te gebruik. As u dit nog nie het nie, moet u ten minste 'n hark, skopgraaf en 'n paar snoeigereedskap aanskaf. As u besluit om u grasperk te bemes, wil u 'n strooier koop of iemand huur vir die werk. U nuwe bure moet goeie verwysings hê.

Nutsligging
Voordat u met 'n nuwe landskapsuitleg begin, skakel 'n diensgeleentheidsdiensdiens om te merk waar al u dienste in die tuin is. U wil NIE 'n waterhoof breek of u elektrisiteit afsny terwyl u 'n boom plant of 'n heining installeer nie. Dit is die moeite werd om vir jouself 'n kaart te maak om in die toekoms by te hou om dit te verwys.

Ja, dit is baie werk om in jou eerste huis in te trek. Maar u verdien soveel voordele - u bou billikheid, verlig u belastinglading en vestig wortels in 'n gemeenskap. Met enige geluk, sal sommige van die nuwe bure lewenslange vriende word. Baie geluk, weereens, met u nuwe huis!


Kyk die video: ʼn Oorlewingsgids vir jou introvert kind (Augustus 2022).