Bestuur van konstruksie

Kontrakteurs, kontrakte en koste

Kontrakteurs, kontrakte en koste



We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

Dankmar Adler-argitek en vennoot van die groot Louis Sullivan in die firma Adler en Sullivan - het eenmaal opgemerk dat hy eerder 'n skelm sou huur wat weet hoe om te bou as om 'n eerlike man te huur wat nie. Adler het gesê: "Ek kan 'n skelm beklee, maar as 'n man nie goeie werk ken nie, hoe kan ek dit dan uit hom haal?"

Ek is nie seker dat ek met Adler se redenasie saamstem nie. Maar ek weet wel dat die huur van goed een van die belangrikste vaardighede in die lewe is - en 'n uiters belangrike vaardigheid as dit kom by verbouwingswerk. Die regte kontrakteur kan die proses vlot laat verloop met 'n minimum onderbreking in u lewe, terwyl die verkeerde een u geld, gemoedsrus kan kos en u met 'n onbevredigende resultaat kan laat.

Terwyl die tydsberekening wissel, moet u vroeër of later vir 'n kontrakteur gaan koop.

Of miskien vir verskeie subkontrakteurs. U of u ontwerper kan die deelname van die bouers tydens die beplanningstadia nooi, of u kan besluit om te wag totdat die planne voltooi is. Dit is 'n oordeelkundige oproep wat die beste deur u en u ontwerper gemaak word. As u aan 'n streng beperkte begroting werk, kan vroeëre konsultasies met 'n kontrakteur om ramings te bewerkstellig die fokus op kostebeheer help hou. Aan die ander kant, kan minder belemmerings gedurende die ontwerpfase lei tot meer kreatiewe oplossings vir u spesifieke opknapping as begrotingsbeperkings dit toelaat.

Veronderstel die tyd het aangebreek om 'n kontrakteur te vind ... wie doen die soektog?

Baie argitekte sal dit vir u moontlik maak om in te meng. Hulle kan die vind, huur en raming hanteer. Die argument vir hierdie benadering loop so: As u argitek dit doen, sal hy of sy u tyd bespaar (as hy die winkel in ag neem, hoef u dit nie te doen nie). Hy weet wie hy moet skakel om kwotasies vir 'n werk te kry. Hy kan moontlik dienste en aandag kry wat u nie sou doen nie, want hy kan aan kontrakteurs oorweging bied vir toekomstige poste. Aangesien sy onderneming gereeld aanbiedings en werke behels, moet hy weet waarna hy moet kyk. Hy het voorheen oor boukontrakte onderhandel en het waarskynlik baie ure spandeer om meningsverskille op te los - omdat dit onafwendbaar is, kan sy hulp waardevol wees. Hy kan onderweg inspekteer. Hy kan help om te besluit oor die onvermydelike klein veranderinge wat tydens die konstruksie plaasvind. Hy kan dien as 'n waardevolle buffer tussen u en die kontrakteur.

As dit ideaal klink, praat dit dan met u argitek (of ontwerper, alhoewel nie alle ontwerpers die opleiding en ervaring het om al hierdie dienste te verrig nie). U moet egter verstaan ​​dat u 'n aansienlike ekstra fooi aan u argitek moet betaal. Hierdie bykomende dienste is nie gratis nie.

As u dink dat u om finansiële of ander redes besluit dat u nie die leisels aan u argitek sal oorhandig nie, is dit 'n alternatief om die toesig oor te laat aan die algemene kontrakteur, met wie ons binnekort sal vergader. Of jy kan jou eie algemene trekker wees. Nog 'n opsie is om 'n konstruksiebestuurder te huur. Maar voordat u besluit watter pad u moet neem, kom ons kyk na die ander spelers in die konstruksieproses.


Kyk die video: The Great Gildersleeve: Leroy's Pet Pig Leila's Party New Neighbor Rumson Bullard (Augustus 2022).